INVESTISSEMENT IMMOBILIER
EN ANDORRE AVEC JJG GRUP
Forts de notre présence en Andorre depuis 20 ans, nous vous proposons un accompagnement sur mesure avec des partenaires de qualité pour tous vos investissements immobiliers sur la Principauté.
Le gouvernement favorise depuis plusieurs années les investissements étrangers, rendant le marché de l'immobilier dynamique, avec une fiscalité faible, pas de droit de succession en Andorre et un système bancaire structuré.
Que vous soyez résident andorran ou non, vous pouvez faire l'acquisition de biens immobiliers en Andorre.
TYPES DE BIENS & CONDITIONS EN ANDORRE
UN GRAND CHOIX IMMOBILIER EN ANDORRE
Le pays est divisé en 7 paroisses, avec chacune de nombreux attraits sociaux, culturels et économiques spécifiques: Andorre la Vieille, Canillo, Ordino, La Massana, San Julia de Loria, Escaldes- Engordany.
Par exemple, La Massana est prisée dans les secteurs hostellerie et restauration.
Les opportunités d'investissement en Andorre sont nombreuses. Selon votre budget et votre projet, vous pourrez par exemple investir dans des maisons, appartement, chalet, immeuble, hôtel, restaurant, local commercial, parking, terrain ...
LE PRIX DE L'IMMOBLIER EN ANDORRE
Les prix immobiliers en Andorre varient selon les saisons en fonction de l'activité touristique du pays. L'immobilier a beaucoup évolué, suite aux réformes économiques de 2012 et à l'augmentation touristique.
Le prix d'un bien est évalué en fonction de sa situation, de son état ...
CONDITIONS DE L'IMMOBILIER EN ANDORRE
Les NON RESIDENTS peuvent acheter des biens immobiliers sans limitation d'achat. Il est nécessaire d'obtenir une autorisation d'investissement étranger délivrée par le gouvernement et d'ouvrir un compte bancaire Andorran.
Les RESIDENTS ANDORRANS peuvent acquérir de l'immobilier sans limite d'achat. Les frais de notaire et d'acquisition sont inférieurs à ceux des autres pays européens.
FISCALITE EN ANDORRE
En tant que propriétaire sur le territoire Andorran, vous devrez vous acquitter de taxes et impôts :
IMPÔT SUR LA PROPRIÉTE
IMMOBILIÈRE BÂTIE
En fonction de la taille et du lieu,
et FOC I ILOC pour les résidents
IRNR : IMPÔT SUR LE REVENU DES PERSONNES PHYSIQUES NON RÉSIDENTES EN ANDORRE
Pour les personnes non résidentes et qui ont une activité de location en Andorre, cette taxe représente environ 10 % des revenus de l'activité.
PAS DE DROIT DE SUCCESSION EN ANDORRE
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Forts d'un réseau de partenaires, de notre expérience et de notre parfaite connaissance des règles et acteurs de l'Andorre, nous pouvons vous conseiller et vous accompagner dans toutes vos démarches d'investissement immobilier, que vous soyez résident andorran ou non.
Nous vous aidons sur toutes les étapes et sur l'ensemble des formalités , qui s'effectuent en catalan, jusqu' à l'aboutissement de votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement sur mesure.
